Desarrolladores
Proyectos nuevos, de reposicionamiento y de usos mixtos que necesitan distinguirse y venderse más rápido.
Asesoría inmobiliaria centrada en las personas
El futuro de los lugares extraordinarios es humano.
Ayudamos a desarrolladores visionarios a crear lugares con mejor desempeño, para las personas y para el negocio. Gran parte de lo que hace saludable un lugar no aparece en un render. Nosotros lo hacemos visible, para que se construya, se perciba y se valore.
Lo que hacemos visible
Lo mejor de un lugar es aquello que no se ve.
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Ilustrativa
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Aire limpio
Respirar con más facilidad
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Agua limpia
Agua en la que puede confiar
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Diseño de iluminación
Despertar y descansar a tiempo
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Materiales no tóxicos
Nada de qué preocuparse
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Diseño biofílico
Más calma, más bienestar
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Acústica
Un silencio que permite descansar
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Confort térmico
Confort en todas las estaciones
Mejor descanso. Más movimiento. Personas que se sienten mejor.
Nada de esto aparece en un render ni en un pro forma. Ahí es donde entramos nosotros.
Las cifras habituales cuentan solo la mitad de la historia.
El costo, la absorción y el rendimiento explican lo que sucedió, pero no por qué las personas eligieron ese lugar o pagaron más por estar ahí. Hacemos visible esa parte cuando cambiarla todavía no cuesta nada.
- Absorción más rápida
- Precios más sólidos
- Arrendamientos más largos
- Menor riesgo operativo
Cadena de Valor de Resultados Humanos (Human Outcomes Value Chain)
De la decisión del primer día al valor del décimo año.
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Decisiones de desarrollo
Terreno, programa, presupuesto, socios, prioridades.
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Entorno construido
Distribución, luz, aire, materiales, naturaleza, amenidades.
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Experiencia humana
Cómo se siente vivir, trabajar y convivir en el lugar.
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Resultados humanos
Salud, pertenencia, lealtad, calidad de vida cotidiana.
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Desempeño del activo
Absorción, precios, retención, costo operativo, reventa.
Con quién trabajamos
Equipos que prefieren no dejar valor sobre la mesa.
Inversionistas y family offices
Activos evaluados por las cualidades que sostienen la demanda durante un horizonte de inversión largo.
Hospitalidad y comunidades
Operadores, municipios y líderes de diseño que dan forma a lugares a los que la gente quiere volver.
Wellness Real Estate Circle
Una comunidad de pares de confianza.
Wellness Real Estate Circle es una comunidad independiente, solo por invitación, dedicada al desarrollo inmobiliario de bienestar en América Latina, cofundada por Janera Soerel y Alfredo Carvajal. Reúne a desarrolladores, inversionistas y líderes de hospitalidad en encuentros privados.
Acerca del Circle
Si tiene un terreno, un brief o una pregunta, es suficiente para empezar.
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